Trump Organization та саудівський девелопер Dar Global, акції якого торгуються на Лондонській біржі, оголосили про будівництво елітного курорту на 80 віл поблизу Мале, столиці Мальдів. Це перший спільний проєкт компаній у Південній Азії та один із перших прикладів застосування токенізації в сегменті преміальної нерухомості, пише Financial Times.

Токенізація як нова модель фінансування

Проєкт передбачає залучення сторонніх інвесторів через блокчейн — технологію, що дозволяє розділяти фізичний актив на цифрові частки. Dar Global і Trump Organization вже співпрацювали на Близькому Сході — від Trump Towers у Дубаї та Джидді до гольф-клубів і готелів у Катарі та Омані. Але для мальдівського курорту модель залучення капіталу буде принципово іншою: замість традиційного фінансування використовуватиметься децентралізований реєстр.

Ерік Трамп заявив, що токенізація «встановить новий стандарт інновацій у нерухомості», однак деталі механізму поки що не розкриваються.

Блокчейн на тлі політичного та геополітичного контексту

Анонс збігся з підготовкою до першого за сім років візиту спадкового принца Саудівської Аравії Мухаммеда бін Салмана до Вашингтона. Ер-Ріяд прагне зміцнити оборонну співпрацю зі США та укласти угоди у сфері штучного інтелекту і безпеки, продовжуючи політику економічної диверсифікації.

Паралельно родина Трампа посилює свою присутність у криптоіндустрії. За даними FT, пов’язані з криптовалютами бізнеси отримали понад $1 млрд оподатковуваного прибутку за останній рік. Ця експансія розвивається на тлі політики адміністрації Трампа, яку вважають сприятливою для індустрії цифрових активів.

Зростаючі інвестиційні зв’язки з Перською затокою

Мальдівський проєкт доповнює низку масштабних близькосхідних інвестицій, пов’язаних із бізнес-інтересами родини Трампа. Суверенний фонд Саудівської Аравії (PIF) раніше вклав $2 млрд у фонд Affinity Partners, заснований Джаредом Кушнером.

Крім того, компанія MGX з Абу-Дабі придбала стейблкоїни на суму $2 млрд у World Liberty Financial — компанії, де родина Трампа також є акціонером.

Будівництво мальдівського курорту, фінансоване через блокчейн та підтримане великим близькосхідним партнером, стає ще одним прикладом зміцнення фінансових зв’язків між інвесторами Перської затоки та бізнес-структурами, тісно пов’язаними з американською політикою.

Проєкт як тестовий майданчик

Курорт розглядається не лише як черговий люксовий об’єкт, а й як платформа для поєднання традиційної елітної нерухомості з інструментами децентралізованих фінансів. Його реалізація може стати показовим кейсом для подальшої інтеграції блокчейн-технологій у сегмент преміальної нерухомості.